Jak posoudit byt jako investici? Výnos není jen nájem minus hypotéka

Městská bytová zástavba a investice do nemovitosti

Investiční byt může na první pohled vypadat jako jednoduchý recept: koupit nemovitost, pronajmout ji a každý měsíc sledovat rozdíl mezi nájmem a splátkou hypotéky. Takový výpočet ale ukazuje jen malou část skutečného výsledku. Do hodnocení je potřeba započítat pořizovací cenu, provoz, údržbu, období bez nájemníka, financování i budoucí opravy. Pokud proto přemýšlíte, jak posoudit byt jako investici, nezačínejte pouze otázkou, kolik měsíčně utratíte za hypotéku a kolik inkasujete na nájemném. Mnohem důležitější je sestavit celý finanční obrázek a potom jej otestovat i v méně příznivé variantě. Začněte u celé pořizovací…

Přečtěte si více

PLANER VM: Spolehlivá stavební firma s dlouholetými zkušenostmi. Kompletní stavební služby od základů až po střechu

Hledáte partnera, který zajistí celý průběh stavby bez zbytečných komplikací? Stavební společnost PLANER VM nabízí komplexní řešení pro soukromé i firemní zákazníky. Od roku 2014 poskytuje profesionální služby v oblasti stavebnictví a za dobu svého působení realizovala stovky projektů po celé České republice. Pražská stavební firma PLANER VM staví na zkušenostech, kvalitním řemesle a individuálním přístupu ke každému klientovi. Díky tomu si vybudovala pověst partnera, na kterého se zákazníci mohou spolehnout. Kdo je stavební firma PLANER VM? Společnost PLANER VM s.r.o. je česká stavební firma se sídlem v Praze, která…

Přečtěte si více