Autor: Miroslav Vaněk

Luxusní domy v projektu Rezidence Brodce mají hotové hrubé stavby

Miroslav Vaněk

Celkem 19 prostorných řadových domů Rezidence Brodce u Mladé Boleslavi dosáhlo milníku hrubé stavby. Zájemci se mohou v prvním čtvrtletí příštího roku těšit na vzorový dům, dokončení projektu se pak předpokládá během léta 2024. Výhradní prodej zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. Všech 19 domů v rámci komplexu Rezidence Brodce má už namontovaná okna a hotové instalace rozvodů elektro, zdravotechniky a vytápění. Postupně se u novostaveb dokončují střechy, podlahy a omítky. U některých nemovitostí se již začalo se zateplovacím systémem. Na prvních 10 domech jsou již osazená garážová vrata a dojde…

Přečtěte si více

Poslední topná sezóna kotlů na pevná paliva. Jaké jsou možnosti ekologického a efektivního vytápění?

Miroslav Vaněk

Letošní podzim překvapil nadprůměrnými teplotami, a topná sezóna tak začala o něco později než obvykle. Od září 2024 čeká domácnosti zásadní změna, kdy bude třeba nahradit kotle na pevná paliva emisní třídy 1 a 2. Mnoho majitelů rodinných domů nyní stojí před rozhodnutím, jaký způsob vytápění zvolit. Perspektivu do budoucna přináší teplená čerpadla a klimatizace. Odborníci ze společnosti Daikin upozorňují, že roční náklady na provoz plynového kotle mohou klimatizaci převýšit až dvojnásobně. Přechod na obnovitelné zdroje je perspektivní Vysoké ceny energií i nová legislativa, která podporuje udržitelnější metody vytápění, motivují…

Přečtěte si více

Nájemní bydlení zůstává nadále ekonomicky výhodnější než vlastnické

Miroslav Vaněk

Nájemní bydlení zůstává ekonomicky výrazně výhodnější než vlastnické. Vyplývá to ze srovnávací analýzy Asociace nájemního bydlení. “V současnosti je průměrná měsíční splátka hypotéky na průměrný byt 1,5krát vyšší než průměrný měsíční nájem,” říká člen prezidia ANB Jan Rafaj. Výraznější “rozevírání nůžek” mezi nájemním a vlastnickým bydlením začalo v září 2021. Svého vrcholu dosáhlo v září 2022, kdy byl rozdíl mezi splátkou hypotéky na průměrný byt o rozloze 52,6 m2 a průměrným nájmem u stejného bytu přes 10 tisíc korun. V současnosti je rozdíl podle metodiky ANB 7.768 korun. „Nájemní bydlení…

Přečtěte si více

V luxusním horském projektu Harrachov Peaks se otevřel vzorový apartmán s terasou

Miroslav Vaněk

Po nedávném dokončení komorního projektu Harrachov Peaks si zájemci mohou nyní prohlédnout exkluzivní vzorový apartmán. Luxusní jednotky, které se hodí pro vlastní rekreační využití i jako zajímavá investice do nemovitosti, si již přebírají první majitelé. Výhradní prodej projektu zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. K velkoryse řešenému vzorovému bytu o dispozici 1+kk a velikosti 52,19 m2 náleží dřevěná terasa o ploše 28 m2 s výhledem na les a protější svahy. Elegantní návrh čerpá inspiraci z minimalistického severského designu a důraz klade na využití přírodních materiálů a tlumených barev. Dominantním prvkem je dřevo, které…

Přečtěte si více

Prodej bytu 4 + 1 ve Vrchlabí: Skvělá investice nebo dokonalé bydlení

Miroslav Vaněk

Nádherné, malebné horské městečko Vrchlabí je bránou do Krkonoš a je jen pár kilometrů před cílem na cestě do českého Aspenu – Špindlerova Mlýna. Má cca 12.000 obyvatel a dokonalou občanskou vybavenost. Je skvělým útočištěm a současně skvěle umístěným výchozím bodem pro vaše cesty za nádhernými zážitky, a to jak v zimě, tak i v létě… Proto pořídit si byt v tak dobré lokalitě je vlastně výhra. A jeden takový byt vám tady dnes nabízíme. Jde o panelákový byt, který má dokonale řešené dispozice 4 + 1 o ploše 75,8 metrů čtverečních (např. obývák, ložnice,…

Přečtěte si více

PSN spustila výstavbu projektu Rezidence Maroldka v pražských Nuslích

Miroslav Vaněk

V Praze 4 staví developerská společnost PSN nový projekt Rezidence Maroldka. Ten nabídne 38 jednotek a 4 retailové prostory. Jeho součástí se stane také společná střešní terasa nebo nabíjecí stanice pro elektromobily. Developer nyní zahájil výstavbu projektu, ke kolaudaci by pak mělo dojít koncem roku 2025. Rezidence Maroldka roste v rámci bloku budov mezi ulicemi Maroldova, K Podjezdu a Bartoškova v Praze-Nuslích. Celkem bude čítat 33 bytů a 5 ubytovacích jednotek o dispozicích 1+kk až 3+kk a velikostech od 27 do 74 m2. Některé z nich budou mít balkony či terasy, vybrané jednotky také rekuperaci. O komfort budoucích obyvatel se postará pochozí…

Přečtěte si více

Pusťte se do renovace schodiště

Miroslav Vaněk

Nic nevydrží věčně. I kvalitní dřevěné schody se časem poškodí. A protože schodiště má kromě funkce dovést nás o patro výš také funkci dekorativní, neměli bychom na něj při péči o dům zapomínat. Pokud se renovace provede včas, hravě ji zvládnete sami a nebude ani nutné volat na pomoc odborníky. Poškrábané schody a oprýskané zábradlí ztrácí na atraktivitě a časem i na bezpečnosti. Pokud vás tedy cestou do vrchního patra bijí do očí škrábance na dřevu a rukama drhnete o odlupující se barvu zábradlí, je načase něco s tím udělat. Renovaci…

Přečtěte si více

První spolupráce carsharingu a developera: Obyvatelé pasivního bytového domu Cihlovka získají „své“ sdílené auto

Miroslav Vaněk

  Obyvatelé prvního pasivního bytového domu v Hradci Králové Cihlovka 2 budou moci využívat sdílené auto určené jen pro jejich potřeby. Službu pro ně zajistil expert na udržitelnou výstavbu, královéhradecký developer NOHO, ve spolupráci s carsharingem Autonapůl. Cílem developera je nejen nabídnout obyvatelům alternativu k vlastní osobní automobilové dopravě, ale rád by také odlehčil přetížené dopravě na Pražské třídě ve čtvrti Kukleny, která úzce sousedí s Cihlovkou. V Česku jde o první spolupráci developera se společností poskytující carsharing. „Naším cílem je okolí ukázat, že pokud chceme skutečně ulevit planetě, stavbou pasivního bytového…

Přečtěte si více

Black Friday: Wi-Fi produkty, které ulovíte se slevou!

Miroslav Vaněk

Láká vás představa domova, kde se vše děje jako mávnutím kouzelného proutku? Kde si pohodlně sednete na gauč a pomocí hlasového příkazu zhasnete světla, spustíte oblíbenou hudbu nebo si zjistíte, co se právě děje v druhém pokoji? Tyto představy dnes již mohou být realitou, a díky Black Friday můžete vybavit svůj domov chytrými Wi-Fi gadgety, aniž byste museli přeplácet. Za výhodných cen je možné nakoupit spousty produktů, které vám usnadní život. S příchodem Black Friday se otevírají brány ke skvělým nabídkám, kde seženete vše od bezpečnostních kamer, přes Wi-Fi routery,…

Přečtěte si více

Projekt Garden Lofts v industriálním stylu úspěšně prošel kolaudací

Miroslav Vaněk

Butikový projekt Garden Lofts v Praze 5 je zkolaudován. Z celkem 22 luxusních bytů ke koupi aktuálně zbývají poslední tři. K dispozici jsou rovněž dvě komerční jednotky. Noví majitelé se budou moct nastěhovat na podzim. S koupí elegantního loftu zároveň získají přístup na soukromou víceúčelovou zahradu se zelení, posezením, workoutovou zónou a zahradním bazénem. Výhradní prodej zajišťuje realitní kancelář Luxent – Exclusive Properties. V luxusním rezidenčním projektu Garden Lofts vyrostlo dohromady 22 vzdušných designových bytů o dispozicích od 1+kk po 5+kk s terasami, předzahrádkami, lodžiemi i balkony. K většině z nich náleží také sklep. Součástí rezidence jsou podzemní garáže. Zkolaudovaný bytový dům…

Přečtěte si více